Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Boulevard Jean Mathieu Grangent,34200 Sète (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Boulevard Jean Mathieu Grangent,34200-Sète indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1514RUE VASCO DE GAMA360288200000€3333€
2022-02-1514RUE VASCO DE GAMA360288200000€3333€
2021-02-24847BD JEAN MATHIEU GRANGENT41149601035000€9079€
2021-02-24847BD JEAN MATHIEU GRANGENT41149601035000€9079€
2021-02-05105BD CAMILLE BLANC5104174320000€3077€
2021-02-05105BD CAMILLE BLANC5104174320000€3077€
2022-06-17105BD CAMILLE BLANC4130310453530€3489€
2022-06-17105BD CAMILLE BLANC4130310453530€3489€
2021-07-27165IMP DES GRANGES5150591710900€4739€
2021-07-27165IMP DES GRANGES5150591710900€4739€
2022-05-23251IMP DES GRANGES350365284400€5688€
2022-05-23251IMP DES GRANGES350365284400€5688€
2023-04-13917BD JEAN MATHIEU GRANGENT51377501900000€13869€
2023-04-13917BD JEAN MATHIEU GRANGENT51377501900000€13869€
2022-11-1016IMP PERREGAUX4131261151700€1158€
2022-11-1016IMP PERREGAUX4131261151700€1158€
2021-07-3022CHE DU PONT LEVIS366302315000€4773€
2021-07-3022CHE DU PONT LEVIS366302315000€4773€
2020-11-051RUE DES PHENICIENS4104336379900€3653€
2020-11-051RUE DES PHENICIENS4104336379900€3653€
2023-10-3114MTE DES PIERRES BLANCHES51060520000€4906€
2023-10-3114MTE DES PIERRES BLANCHES51060520000€4906€
2023-02-277MTE DES PIERRES BLANCHES714901100000€7383€
2023-02-277MTE DES PIERRES BLANCHES714901100000€7383€
2023-02-138IMP DES GRIVES4111268393200€3542€
2023-02-138IMP DES GRIVES4111268393200€3542€
2021-08-314IMP DES GRIVES484184335000€3988€
2021-08-314IMP DES GRIVES484184335000€3988€
2023-07-1117RUE DES AIGRETTES4105242200000€1905€
2023-07-1117RUE DES AIGRETTES4105242200000€1905€
2024-06-2712IMP DES GRIVES490292440000€4889€
2024-06-2712IMP DES GRIVES490292440000€4889€
2023-07-0364RUE DES LORIOTS4112353537000€4795€
2023-07-0364RUE DES LORIOTS4112353537000€4795€
2022-07-019054CHE DU PONT LEVIS265193266000€4092€
2022-07-019054CHE DU PONT LEVIS265193266000€4092€
2021-09-2748BD JOLIOT CURIE51140460000€4035€
2021-09-2748BD JOLIOT CURIE51140460000€4035€
2021-01-292TRA DES CABUSSETS25577197000€3582€
2021-01-292TRA DES CABUSSETS25577197000€3582€
2022-12-132TRA DES CABUSSETS25577224150€4075€
2022-12-132TRA DES CABUSSETS25577224150€4075€
2020-12-2211RUE DES TADORNES563180235000€3730€
2020-12-2211RUE DES TADORNES563180235000€3730€
2024-04-299007CHE DU PONT LEVIS24488150000€3409€
2024-04-299007CHE DU PONT LEVIS24488150000€3409€
2023-07-319176CHE DU PONT LEVIS12564140000€5600€
2023-07-319176CHE DU PONT LEVIS12564140000€5600€
2023-09-065IMP DU NID391125735000€8077€
2023-09-065IMP DU NID391125735000€8077€
2020-12-1410CITE BLANCHE4120770843680€7031€
2020-12-1410CITE BLANCHE4120770843680€7031€
2023-01-187IMP DE L'ARDENT487167373000€4287€
2023-01-187IMP DE L'ARDENT487167373000€4287€
2022-02-176IMP DU NID612401153830€9305€
2022-02-176IMP DU NID612401153830€9305€
2021-07-0711RUE DES REFLETS5115231344200€2993€
2021-07-0711RUE DES REFLETS5115231344200€2993€
2023-12-0820RUE DE LA CITE BLANCHE693455580000€6237€
2023-12-0820RUE DE LA CITE BLANCHE693455580000€6237€
2022-08-189038IMP DES GRANGETTES472500556000€7722€
2022-08-189038IMP DES GRANGETTES472500556000€7722€
2022-01-126IMP DES BRISANTS4117285431527€3688€
2022-01-126IMP DES BRISANTS4117285431527€3688€
2021-10-146IMP DES EMBRUNS492133320900€3488€
2021-10-146IMP DES EMBRUNS492133320900€3488€
2024-04-044RUE D AQUITAINE6168522857450€5104€
2024-04-044RUE D AQUITAINE6168522857450€5104€
2024-02-1638AV DU TENNIS4104400479000€4606€
2024-02-1638AV DU TENNIS4104400479000€4606€
2023-05-309035RUE DES LORIOTS352560230000€4423€
2023-05-309035RUE DES LORIOTS352560230000€4423€
2021-07-074IMP DE LA LAGUNE384257337000€4012€
2021-07-074IMP DE LA LAGUNE384257337000€4012€
2023-04-0620RUE ANDRE LAURENT DE LAVOISIER477207180000€2338€
2023-04-0620RUE ANDRE LAURENT DE LAVOISIER477207180000€2338€
2021-02-1595CHE DES DEMOISELLES52361077955000€4047€
2021-02-1595CHE DES DEMOISELLES52361077955000€4047€
2023-07-27216CHE DES DEMOISELLES397525750000€7732€
2023-07-27216CHE DES DEMOISELLES397525750000€7732€
2021-11-298IMP DE LA LAGUNE486260320000€3721€
2021-11-298IMP DE LA LAGUNE486260320000€3721€
2023-10-2757IMP DES LUCIOLES41425541380000€9718€
2023-10-2757IMP DES LUCIOLES41425541380000€9718€
2023-09-291204CHE DES PIERRES BLANCHES3100845729675€7297€
2023-09-291204CHE DES PIERRES BLANCHES3100845729675€7297€
2022-09-071184CHE DES PIERRES BLANCHES7169500800000€4734€
2022-09-071184CHE DES PIERRES BLANCHES7169500800000€4734€
2021-05-2026RUE NICOLAS JACQUES CONTE51150278000€2417€
2021-05-2026RUE NICOLAS JACQUES CONTE51150278000€2417€
2021-07-284IMP DES TILLEULS594350480000€5106€
2021-07-284IMP DES TILLEULS594350480000€5106€
2021-09-2034CHE DES DEMOISELLES914010951076920€7692€
2021-09-2034CHE DES DEMOISELLES914010951076920€7692€
2022-03-1634CHE DES DEMOISELLES914010951355000€9679€
2022-03-1634CHE DES DEMOISELLES914010951355000€9679€
2021-10-292IMP DES TILLEULS495300507650€5344€
2021-10-292IMP DES TILLEULS495300507650€5344€
2021-12-2031AV DU TENNIS4122320473000€3877€
2021-12-2031AV DU TENNIS4122320473000€3877€
2021-05-212RUE DES PINEDES5120461315550€2630€
2021-05-212RUE DES PINEDES5120461315550€2630€
2021-06-249IMP LEON FOUCAULT481203296800€3664€
2021-06-249IMP LEON FOUCAULT481203296800€3664€
2023-07-1714RUE DES PINEDES5111180338500€3050€
2023-07-1714RUE DES PINEDES5111180338500€3050€
2021-11-1610IMP LEON FOUCAULT481203344000€4247€
2021-11-1610IMP LEON FOUCAULT481203344000€4247€
2023-04-14204IMP DE LA TORTUE4989901234870€12601€
2023-04-14204IMP DE LA TORTUE4989901234870€12601€
2021-07-1516RUE DES PINEDES5111180250000€2252€
2021-07-1516RUE DES PINEDES5111180250000€2252€
2023-08-3024RUE DES PINEDES5111180299450€2698€
2023-08-3024RUE DES PINEDES5111180299450€2698€
2024-02-2692IMP DE LA TORTUE7140500885219€6323€
2024-02-2692IMP DE LA TORTUE7140500885219€6323€
2021-04-3026AV DU TENNIS510040050000€500€
2021-04-3026AV DU TENNIS510040050000€500€
2023-07-1323RUE AUGUSTE LUMIERE475101290700€3876€
2023-07-1323RUE AUGUSTE LUMIERE475101290700€3876€
2024-04-174IMP MARC SEGUIN479361302000€3823€
2024-04-174IMP MARC SEGUIN479361302000€3823€
2021-07-0835RUE AUGUSTE LUMIERE475175268800€3584€
2021-07-0835RUE AUGUSTE LUMIERE475175268800€3584€
2020-10-0537RUE AUGUSTE LUMIERE475138250250€3337€
2020-10-0537RUE AUGUSTE LUMIERE475138250250€3337€
2023-04-0637RUE AUGUSTE LUMIERE475138308600€4115€
2023-04-0637RUE AUGUSTE LUMIERE475138308600€4115€
2022-12-22216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2022-12-22216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2021-05-24216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2021-05-24216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2022-09-1522BD JOLIOT CURIE4920413500€4495€
2022-09-1522BD JOLIOT CURIE4920413500€4495€
2021-02-0112RUE AUGUSTE LUMIERE488217260600€2961€
2021-02-0112RUE AUGUSTE LUMIERE488217260600€2961€
2020-10-266PL NICEPHORE NIEPCE6103196268000€2602€
2020-10-266PL NICEPHORE NIEPCE6103196268000€2602€
2021-12-157IMP FREDERIC SAUVAGE479387346521€4386€
2021-12-157IMP FREDERIC SAUVAGE479387346521€4386€
2023-06-0814RUE AUGUSTE LUMIERE385209313650€3690€
2023-06-0814RUE AUGUSTE LUMIERE385209313650€3690€
2022-03-0718RUE HENRY LEAUTE590172339000€3767€
2022-03-0718RUE HENRY LEAUTE590172339000€3767€
2023-04-207LOT LE VAL ROSE588212340000€3864€
2023-04-207LOT LE VAL ROSE588212340000€3864€
2022-08-19441CHE DES CARRIERES5176915725630€4123€
2022-08-19441CHE DES CARRIERES5176915725630€4123€
2022-04-1911RUE HENRY LEAUTE590156315000€3500€
2022-04-1911RUE HENRY LEAUTE590156315000€3500€
2021-08-067RUE DENIS PAPIN480163263400€3293€
2021-08-067RUE DENIS PAPIN480163263400€3293€
2021-02-2212PL NICEPHORE NIEPCE482208259570€3165€
2021-02-2212PL NICEPHORE NIEPCE482208259570€3165€
2021-02-0422RUE DE LA TARTANE4890319950€3595€
2021-02-0422RUE DE LA TARTANE4890319950€3595€
2020-10-3022RUE DE LA TARTANE4890380000€4270€
2020-10-3022RUE DE LA TARTANE4890380000€4270€
2022-01-2622RUE DE LA TARTANE4900300000€3333€
2022-01-2622RUE DE LA TARTANE4900300000€3333€
2023-10-0922RUE DE LA TARTANE4900417000€4633€
2023-10-0922RUE DE LA TARTANE4900417000€4633€
2023-12-1922RUE DE LA TARTANE4900493500€5483€
2023-12-1922RUE DE LA TARTANE4900493500€5483€
2020-07-2722RUE DE LA TARTANE4910307000€3374€
2020-07-2722RUE DE LA TARTANE4910307000€3374€
2022-09-3022RUE DE LA TARTANE4920443000€4815€
2022-09-3022RUE DE LA TARTANE4920443000€4815€
2023-01-2324RUE DE LA TARTANE4890405100€4552€
2023-01-2324RUE DE LA TARTANE4890405100€4552€
2020-09-1724RUE DE LA TARTANE4900313500€3483€
2020-09-1724RUE DE LA TARTANE4900313500€3483€
2023-07-1224RUE DE LA TARTANE5900482190€5358€
2023-07-1224RUE DE LA TARTANE5900482190€5358€
2021-03-0324RUE DE LA TARTANE3910305000€3352€
2021-03-0324RUE DE LA TARTANE3910305000€3352€
2021-09-2324RUE DE LA TARTANE3910350000€3846€
2021-09-2324RUE DE LA TARTANE3910350000€3846€
2021-12-0624RUE DE LA TARTANE3910382470€4203€
2021-12-0624RUE DE LA TARTANE3910382470€4203€
2022-12-1524RUE DE LA TARTANE492090000€978€
2022-12-1524RUE DE LA TARTANE492090000€978€
2020-12-0724RUE DE LA TARTANE4920340000€3696€
2020-12-0724RUE DE LA TARTANE4920340000€3696€
2023-11-306RUE ANDRE AMPERE590193371000€4122€
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2023-12-2956IMP DU TOURDRE514020901030000€7357€
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2022-12-1418RUE DENIS PAPIN480206351800€4398€
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2021-02-085RUE PIERRE MECHAIN592173323000€3511€
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2022-12-279RUE VALENTIN HAUY478156345000€4423€
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2022-02-0711RUE ANDRE AMPERE592176347000€3772€
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2020-06-309999CHE DE LA COCCINELLE6230500637000€2770€
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2023-02-10117RUE D ARTOIS496505895000€9323€
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2022-09-074RUE PIERRE MECHAIN591183339560€3731€
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2022-05-20500CHE DE LA CRAQUE350300570000€11400€
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2022-12-296RUE PIERRE MECHAIN484155344000€4095€
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2020-08-11112RUE D ARTOIS6149500616300€4136€
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2023-06-26932CHE DES PIERRES BLANCHES51652501100000€6667€
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2022-08-174RUE GASCOGNE4130605838402€6449€
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2023-08-2885RUE D ARTOIS5120490864600€7205€
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2022-07-0419RUE DE LA TARTANE585300456300€5368€
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2020-11-0512RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE594186276200€2938€
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2022-02-1120RUE ANDRE AMPERE587156299141€3438€
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2024-04-15136RUE DES PYRENEES5121379568100€4695€
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2022-06-3023RUE DE LA TARTANE482300172200€2100€
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2020-10-3073RUE OCTAVE BALMA250192176300€3526€
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2023-06-28618CHE DE L ANGLORE3931013750000€8065€
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2021-03-241RUE DE LA PEPINIERE4820197010€2403€
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2021-12-071RUE DE LA PEPINIERE4820245000€2988€
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2024-05-1311RUE DE LA PEPINIERE4820242800€2961€
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2022-01-0412RUE RENE DESCARTES5940352621€3751€
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2022-07-0714RUE RENE DESCARTES5940379000€4032€
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2024-05-1424RUE ANDRE AMPERE4820280000€3415€
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2021-05-277QUAI LEOPOLD SUQUET5940285900€3041€
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2023-02-107IMP DU MAS VIEL380515680150€8502€
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2022-12-2772RUE FLANDRES DUNKERQUE480295635240€7941€
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2022-03-1414IMP DE L ARBORAIE483307345000€4157€
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2020-11-2511RUE DU NEGAFOL5108300532000€4926€
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2021-05-1012RUE DES ROSIERS372450270120€3752€
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2022-10-1732RUE D AUVERGNE470418784200€11203€
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2020-12-21554CHE DE L ANGLORE464465486500€7602€
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2024-04-1510RUE DE LA BARQUE CATALANE4100300565000€5650€
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2021-01-071RUE DU NEGAFOL4135350588200€4357€
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2021-12-14282CHE DE LA COCCINELLE490920670000€7444€
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2020-08-2645IMP DU MAS VIEL485583490000€5765€
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2023-09-1354IMP DU MAS VIEL5174839960000€5517€
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2021-04-029RUE DES PEUPLIERS373570214600€2940€
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2021-03-298IMP DES OEILLETS369480325000€4710€
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2022-07-2229RUE DES LORIOTS25394246300€4647€
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2022-10-07507CHE DE L ANGLORE2801025580000€7250€
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2022-04-267RUE DES ROSIERS474350302400€4086€
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2021-10-267RUE D AUVERGNE4115377586000€5096€
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2021-09-1515RUE DU POINTU4126500694000€5508€
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2021-02-0255IMP DU MAS VIEL5114931615000€5395€
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2021-11-155IMP DES OEILLETS6140480231534€1654€
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2024-05-2719CHE DE LA COCCINELLE372650708000€9833€
2024-05-2719CHE DE LA COCCINELLE372650708000€9833€
2023-07-191RUE LOUIS LEPINE463219128882€2046€
2023-07-191RUE LOUIS LEPINE463219128882€2046€
2021-03-1025RUE DES CAPECHADES480204242000€3025€
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2021-05-100CHE DE L ANGLORE4170940810000€4765€
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2021-12-1725RUE DU BRICK GOELETTE71687031012030€6024€
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2023-06-23439CHE DE L ANGLORE8119610974800€8192€
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2020-08-204RUE DU SIROCCO498405586185€5981€
2020-08-204RUE DU SIROCCO498405586185€5981€
2023-08-3150CHE DE LA COCCINELLE380400400000€5000€
2023-08-3150CHE DE LA COCCINELLE380400400000€5000€